VERWALTUNG UND ÖFFENTLICHES RECHT

In dieser Praxisgruppe bündeln wir unsere Fachkenntnisse im Baurecht, Bauplanungs- und Fachplanungsrecht, Vergabe- und Verwaltungsrecht sowie in allen Gebieten des Umweltrechts, um Mandanten aus dem öffentlichen und privaten Sektor bei Planungs- und Entwicklungsvorhaben strategisch zu unterstützen. Bauvorhaben im öffentlichen Raum fordern in vielerlei Hinsicht heraus: Es gilt zahlreiche Regelungen zu beachten und unterschiedliche Interessen zu vereinen.

Durch unsere Tätigkeit für Unternehmen, Bürger, Städte und Gemeinden kennen wir die Interessenlagen aller beteiligten Parteien und können dies stets zielführend für unsere Mandanten einsetzen. Als Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht sowie für Verwaltungsrecht haben sich unsere Experten gleich zweifach spezialisiert und kennen sich in der Materie bestens aus.

Im Rahmen einer Projektentwicklung beraten wir Sie bei der Planung, Strukturierung und Durchführung Ihres Vorhabens. Wir weisen Sie frühzeitig auf Risiken und rechtlich wie wirtschaftlich sinnvolle Lösungsmöglichkeiten hin; überprüfen Ihr Projekt auf Genehmigungs- oder Anzeigebedürftigkeit und sorgen für die Beschleunigung der notwendigen planungs‑, bau- und umweltrechtlichen Verfahren. Soweit erforderlich, verteidigen wir erteilte Genehmigungen auch gegen Klagen Dritter.

Die Praxisgruppe ‚Verwaltung und Öffentliches Recht‘ berät und vertritt unter anderem kommunale Behörden wie Bau- und Umweltämter, Projektentwicklungs- und Wohnungsbaugenossenschaften, Bau- und sonstige Unternehmen sowie Privatpersonen.

Leistungsschwerpunkte der Praxisgruppe

Begleitung von Baugenehmigungsverfahren und Planfeststellungsverfahren
Beratung zu Bebauungsplänen, Flächennutzungsplänen und Regionalplänen
Klärung umweltrechtlicher Fragen, insbesondere im Bereich des Immissionsschutz‑, Wasser‑, Naturschutz‑, Bodenschutz‑, Kreislaufwirtschaft- und Abfallrechts
Gestaltung, Prüfung, Durchsetzung bzw. Anfechtung von verwaltungsrechtlichen Verträgen und Behördenentscheidungen (kommunale Abgaben, Erschließungsbeiträge, Abbruchverfügungen)
Verhandeln von städtebaulichen Verträgen
Schutz des Grundeigentums vor staatlicher Inanspruchnahme, Enteignungsverfahren
Durchsetzung von Amtshaftungs- und Entschädigungsansprüchen
Vertretung in Verwaltungs- und Widerspruchsverfahren vor Behörden und vor Gericht
Beratung in Fragen des Gewerberechts

RELEVATE BERATUNGSFELDER

Baurecht

Bauen wird zunehmend komplizierter. Strengere Vorschriften, steigende Nutzungsanforderungen und eine Vielfalt an technischen Möglichkeiten lassen Bauprojekte immer umfangreicher und unüberschaubarer werden. Umso wichtiger ist es, frühzeitig sachkundigen Rechtsrat einzuholen. Bei spezialisierten Fachanwälten, die sich auf allen Gebieten des Bauens auskennen und ihre Mandanten vom Anfang bis zum Ende des Projekts versiert begleiten.

Das Baurecht und alle weiteren Rechtsgebiete, die bei der Realisierung von Bauvorhaben bedeutsam sind, gehören seit Jahren zu den Beratungsschwerpunkten unserer Kanzlei. Baurechtliche Fragestellungen bewegen sich oft auf der Grenze zwischen Privatrecht und Öffentlichem Recht, weshalb Sie bei uns Spezialisten für beide Rechtsgebiete finden.

Wir stehen Ihnen in allen Projektphasen zuverlässig zur Seite, von der Entwicklung über die Planung und Umsetzung bis zur Vermarktung der Immobilie. Mit umfassender Rechts- und Sachkenntnis setzen wir Ihre Ansprüche durch und wehren unbegründete Ansprüche Dritter ab. Unsere Baurechtsexperten unterstützen Sie nicht nur in Einzelfragen – wie etwa in Genehmigungs‑, Vergabe- oder Vertragsangelegenheiten – sondern erarbeiten auf Wunsch ganzheitliche Strategien für Ihren rechtlichen und geschäftlichen Erfolg.

Unsere Leistungsschwerpunkte im Baurecht

Begleitung in Bebauungsplanverfahren und bei der Erlangung von Baugenehmigungen
Gestaltung und Prüfung von Bau- und Architektenverträgen
Baubegleitende Rechtsberatung
Feststellung oder Durchsetzung von Gewährleistungs- und Mängelbeseitigungsansprüchen
Abwehr oder Durchsetzung von Minderungsansprüchen und Schadenersatzansprüchen
Regelung von Vergütungsstreitigkeiten einschließlich Nachträgen
Führen von selbstständigen Beweisverfahren sowie allen sonstigen gerichtlichen Auseinandersetzungen

Bauplanungs- und Fachplanungsrecht

Die Bauleitplanung umfasst insbesondere die formellen und inhaltlichen Voraussetzungen bei der Aufstellung der Pläne, das Verfahren, die Beteiligungs- und Rechtsschutzmöglichkeiten sowie die Verwirklichung und Sicherung der Planung. Das Fachplanungsrecht umfasst die Planungen raumbedeutsamer Vorhaben wie z. B. Straßen und Fernstraßen.

Zum Planungsrecht gehören insbesondere auch immissionsschutzrechtliche Konflikte in der Bauleitplanung (z. B. durch Sport‑, Freizeit‑, Gewerbe- und Verkehrslärm), die Berücksichtigung von Umweltbelangen (insbesondere Naturschutzbelange) in der Fachplanung (z. B. bei der Planfeststellung von Straßen oder Flughäfen) sowie das Verhältnis von Bauplanungs- und Gewerberecht (z. B. die genehmigungsrechtliche Zulässigkeit von Vergnügungsstätten).

Wir beraten private Personen, Unternehmen und Gemeinden über das gesamte Planungsverfahren hinweg.

Erschließungsbeitragsrecht

Gemeinden erheben Beiträge bei Grundstückseigentümern, um die Erschließung eines Grundstücks und damit die Bereitstellung einer funktionierenden Infrastruktur zu finanzieren. Wir beraten in diesem Zusammenhang die Gemeinden bei der Erhebung von Erschließungsbeiträgen.

Zudem sind wir für Grundstückeigentümer tätig in Form der

Überprüfung der Rechtmäßigkeit von Beitragsbescheiden in Bezug auf das Bestehen eines Zahlungsanspruchs sowie die Höhe des Anspruchs
Vertretung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen

Immisionsschutzrecht

Das Immissionsschutzrecht ist einer der zentralen Rechtsbereiche des Umweltschutzes. Als Immissionen werden Maßnahmen auf Menschen, Tiere und Pflanzen, den Boden, das Wasser, die Erdatmosphäre sowie Kultur- und sonstige Sachgüter einwirkende Luftverunreinigungen, Geräusche, Erschütterungen, Licht, Wärme, Strahlen und ähnliche Umwelteinwirkungen verstanden.

Das Immissionsschutzrecht verfolgt das Ziel, potenziell schädliche Einwirkungen auf den Menschen und seine Umwelt durch Maßnahmen der Gefahrenabwehr und der Vorsorge zu verringern.

Unsere Leistungsschwerpunkte im Immissionsschutzrecht

Betreuung im Rahmen der immissionsschutzrechtliche Zulassungsverfahren
Vertretung in behördlichen und gerichtlichen Verfahren
Beratung und Vertretung von immissionsschutzrechtlichen Auswirkungen für Dritte wie etwa Nachbarn
Vertretung von Nachbarn zur Abwehr von immissionsschutzrechtlichen Auswirkungen, wie etwa Lärm, Geruch, Abgase, Strahlung u. a.

Umweltrecht

Das Umweltrecht umfasst mehrere Querschnittsgebiete des Öffentlichen Rechts. Insbesondere das Immissionsschutzrecht, das Wasserrecht, das Kreislaufwirtschaft- und Abfallrecht, das Naturschutzrecht sowie das Bodenrecht.

Beim Immissionsschutzrecht geht es vornehmlich um den Schutz vor Luftverunreinigungen und Lärm bei genehmigungsbedürftigen und sonstigen Anlagen, insbesondere auch Verkehrswegen. Beim Wasserrecht stehen Vorkehrungen zum Gewässerschutz und die Ausgestaltung der wasserrechtlichen Nutzungen im Vordergrund. Das Kreislaufwirtschafts- und Abfallrecht wird von den Komplexen Vermeidung, Verwertung und Beseitigung bestimmt. Das Bodenschutzrecht, welches der Sicherung und Wiederherstellung der Bodenfunktionen dient, hat viele Berührungen vor allem mit dem Wasserrecht (Gewässerverunreinigungen), Abfallrecht (Altlasten) und Naturschutzrecht (Landschaftsschutz, landwirtschaftliche Bodennutzung).

Wir beraten private Personen, Unternehmen und Gemeinden gerade schon im Vorfeld von geplanten Nutzungen sowie bei der gerichtlichen Rechtsdurchsetzung.

Verwaltungsrecht

Das Verwaltungsrecht regelt die rechtlichen Beziehungen des Staates zu seinen Bürgern.

Unsere Kanzlei berät private Personen, Unternehmen und Gemeinden, wenn es um die Abwehr und Durchsetzung von Verwaltungsakten, Rechtsverordnungen und Satzungen geht. Wir vertreten unsere Mandaten in Verfahren vor den Verwaltungsgerichten und setzen die Verwaltungsentscheidungen zwangsweise durch.

Unsere Leistungsschwerpunkte im Verwaltungsrecht

Baugenehmigungsverfahren
Planfeststellungsverfahren
Abbruchverfügungen
Städtebaurecht
Gaststättenrecht
das Immissionsschutzrecht
Abfallrecht (Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetz)
Wasserrecht

Wasserrecht

Die Regelungen des Wasserrechts finden sich sowohl im Wasserhaushaltsgesetz des Bundes als auch in den Wassergesetzen der Länder.

Aufgrund der Nähe unsere Kanzlei zum Bodensee verfügen wir über eine umfangreiche Expertise in Bezug auf die Bodenseeregion und vertreten Sie sowohl außergerichtlich als auch vor Gericht.

Unsere Leistungsschwerpunkte im Wasserrecht

Nutzung von Gewässern
Eigentumsfragen an Gewässern und Ufergrundstücken
Bewirtschaftung von Gewässern

Wirtschaftsverwaltungsrecht

Das Wirtschaftsverwaltungsrecht umfasst vornehmlich die Aufgaben und Fragestellungen der nationalen sowie europäischen Wirtschaftsverwaltung (z. B. Gefahrenabwehr, Wirtschaftsförderung, Kartellaufsicht, Wirtschaftslenkung), ihre Organisation (europäische Behörden, staatliche Verwaltung und Selbstverwaltung) und Handlungsinstrumente (Ge- und Verbote, Steuern und Subventionen, kooperatives Verwaltungshandeln, Vergabe öffentlicher Aufträge, wirtschaftliche Betätigung der öffentlichen Hand, insbesondere der Gemeinden) sowie die Rechtsfragen der Privatisierung.

Hierzu zählen insbesondere auch das Gewerberecht (z.B. Handwerks- und Gaststättenrecht) sowie das Recht infrastrukturgebundener Leistungserbringung und ihrer Regulierung (Energie, Telekommunikation, Verkehr, Versorgung) mit Bezügen zum Umwelt- und Planungsrecht, Immissionsschutzrecht und Infrastrukturplanung.

Wir beraten private Personen, Unternehmen und Gemeinden in diesem weiten Rechtsgebiet.